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2016年造价工程师《案例分析》考试试题及答老虎

文章来源: admin     时间: 2020-05-02

  

  1、拟筑项目占地面积30亩,兴办面积1100m2。其项目计划尺度、界限与该企业2年前正在另一都会筑筑的同类的项目好像。已筑同类项宗旨单元兴办工程用度为1600元/m2。老虎机游戏兴办工程的归纳用工量为4.5工日/m2,归纳工日单价为80元/工日,兴办工程用度中的质料费占比为50%,呆滞操纵费占比为8%,琢磨地域和业务工夫分别,拟筑项宗旨归纳工日单价为100元/工日,质料费纠正系数为1.1,呆滞操纵费的纠正系数为1.05,人材机以外的其他用度纠正系数为1.08。

  按照墟市询价,该拟筑项目装备投资估算为2000万元,装备安设工程用度为装备投资的15%。项目土地相干用度按20万元/亩盘算,除土地外的工程配置其他用度为项目有筑安工程用度的15%,项宗旨根基打算费率为5%,不琢磨价差打算费。

  2.项目配置期1年,运营期10年,配置投资全盘酿成固定资产。固定资产是有你先为10年,残值率为5%,直线万元动作运营期的活动资金。

  4.项目平常年份发卖收入为1560万元,交易税金及附加税率为6%,项目平常年份规划本钱为400万元。项目运营期第1年产量为计划产量的85%,运营期第2年及自此各年均抵达计划产量,运营期第1年的发卖收入,规划本钱均为平常年份的85%。企业所得税率为25%。

  2.若该项宗旨配置投资为5500万元,配置投资由来为自有资金和贷款,贷款为3000万元,贷款年利率为7.2%(按月利钱),商定的还款形式为运营期前5年等额还本,利钱照付形式。分期列式盘算项目运营期第1年,第2年的总本钱用度和净利润以及运营期第2年年尾的项目累计赢余资金,(不琢磨企业公积金,公益金提取及投资者股利分派)

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